「買付証明書」とは、購入希望者が、売主にあてて、不動産を購入する意思がある旨を表明する書面のことで、「購入申込書」ともいいます。 せっかくいい土地が見つかって、「買おう！」と決心したのに、他の人に先を越されてしまったので…

できれば（←ここがポイント）、客間を欲しいのだが・・。地域性もあるのでしょうが、ほとんどの方が口にする要望です。勿論、大きな敷地に潤沢な資金、といった夢のような環境にあれば、迷うことなく備えたいところではありますが・・。…

最近、土地を買われるクライアントから、「田んぼ」の隣に住みたいって言われることが多くなりました。その火付け役となったのが、袋井の家。北と西に広がる田んぼの景色や恩恵を最大限取り込んで設計いたしました。 ゴールデンウィーク…

Ｑ4、子供がどうしても2階に部屋を欲しいって言うんです。(-_-;) これもよくある相談です。例えば、35才で家を構え、90才で寿命を迎えるとすると、我が家に住むのは55年。少し乱暴な言い方をしてしまえば、子供が子供室を…

ある方からお電話をいただきました。「気に入った土地があったので、購入する前提で買付証明を入れようと思っているのですが、その土地にどんな家が建てられそうか間取りを考えていただくことは可能ですか」と。 土地を購入してから建物…

Ｑ4、地震が心配ですが。 最近の住宅性能は兎にも角にも数値化されます。この「数値化」、住宅性能を消費者に分かり易く伝えるためのツールとして使われています。だからこそ、消費者はこの「数値化」の本質を見抜く力も必要になってき…

Ｑ3、建設費以外のコストはどうですか？ いいものを安く建てたい。誰しもが持つ願いですよね。 では、「住まいを持つ」と、どんな費用がかかるのでしょうか？a.当初建設費（照明、カーテン、エアコン、外構、登記など）b.借り入れ…

Ｑ2、平屋って高いんですよね？ 単純に建設費だけを2階建てと比較してしまえば、確かに高い。 基礎も大きいし、屋根も大きいですから。 でも平屋の方が、家は小さくてすみます。 階段室がありませんから。 すなわち、30坪2階建…

扇建築工房で建てられる家の5割以上、多い年は8割ほどが平屋建てです。弊社が積極的に平屋建てに取り組むようになったのが今から12年前。敷地条件や周辺環境により平屋建てが適していない場合を除き、ほとんどの場合、まずは平屋建て…

一昨日、「未来への一手」と題された新建ハウジング主催のカンファレンスが東京で開催されました。 全国から名だたる講師陣を迎えた豪華な講義は、なんと11:10から18:00までの7時間ぶっ通し。 聴衆はなんと400人超えの満…