扇建築工房が坪単価を謳わない理由
延床面積で工事金額を割って算出する坪単価。この算出方法にはルールというものがありません。住宅会社ごとに違った方法で算出して坪単価を表示しています。ローコスト系の会社は、少しでも安く見せようと、工事面積と称して延床面積には含まれない部分まで床面積にカウントしています。例えば、部屋ではないロフトや小屋裏収納、ベランダまでも床面積にカウントします。ですから、わたしたち扇建築工房では、金額について尋ねられたとき、「坪単価」という基準でお応えしません。外構や電気・ガス・水道工事といった生活するのに必要な工事まで含めた金額を提示させていただいております。
実際のところ、どのくらいの金額で建てられるの？
設計により異なりますがおおよその目安として、例えば同じ坪数で2階建ては1,800万円〜、平屋は2,000万円〜になります。これらには、天竜杉、天竜桧の木の構造・仕上げはもちろん、電気・ガス・水道工事といった生活するのに必要な工事を含んでいます。パッシブソーラー「そよ風」や薪ストーブ、造作家具、木製建具などは別途費用がかかります。詳しくは見学会などでご相談いただけたらと思います。
パッシブソーラー「そよ風」や薪ストーブはどのくらい掛かるの？
パッシブソーラー「そよ風」の工事も、建物の規模により異なりますが、ハンドリングボックスやコントロールパネル、ダクトといった部材のほかに、集熱面工事などを入れて、おおよそ150万円(税込）くらいになります。
薪ストーブも採用するストーブによりますが、おおよその目安として、工事費を入れて100万円（税込）と思っていただければ大丈夫です。
